1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+6.3%
常盤台ビューハイツ
東京都板橋区常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分
1973年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,211万円
51.1万円/㎡
1,326
1,916
2,506
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,506万円
44.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
常盤台ビューハイツ
2,290万円（53.0万円/㎡）/ 9階 / 43.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,290万円 | 53.0万円 | 9階 | 43.23㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,399万円 | 62.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 常盤台ビューハイツ 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅8分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.23㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,880万円 | 41.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/26 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,690万円 | 40.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,949万円 | 41.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,450万円 | 42.6万円 | 34.02㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,188万円 | 41.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は板橋区の平均と比較して6.9%割高です。
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