常盤台ビューハイツ

  • 東京都板橋区常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,290万円
53.0万円/㎡
相場
2,211万円
51.1万円/㎡
1,326
1,916
2,506
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,506万円
44.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
常盤台ビューハイツ
2,290万円(53.0万円/㎡)/ 9階 / 43.23㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,290万円53.0万円9階 43.23㎡ 2DK南東
2025/06/243,399万円62.9万円7階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/272,280万円39.8万円1階 57.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
常盤台ビューハイツ
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅8分 2,290万円53.0万円43.232DK9階 / 12階建 南東197385SRC
2025/01/15第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,880万円41.0万円45.92LDK1階 / 6階建 南西197437RC
2025/02/20高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,580万円44.8万円35.271LDK4階 / 6階建 南東197650RC
2025/05/10ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,790万円41.2万円43.451LDK5階 / 12階建 197370SRC
2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.51LDK7階 / 11階建 南西197683SRC
2025/06/16集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,550万円44.2万円35.11DK3階 / 6階建 197442RC
2024/09/26高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,690万円40.6万円41.641LDK1階 / 6階建 197649RC
2025/06/23ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 1,949万円41.0万円47.482LDK6階 / 7階建 197474SRC
2025/01/04三田高島平第1コーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 1,450万円42.6万円34.022DK9階 / 11階建 197477SRC
2024/07/04ワコー徳丸マンション
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅12分 2,280万円44.1万円51.742LDK2階 / 7階建 197654RC
2025/06/18ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,480万円46.6万円53.22LDK3階 / 14階建 1974104SRC
2024/11/17稲和高島平ハイム
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 2,188万円41.2万円53.082LDK2階 / 8階建 西197853SRC
2025/06/06高島平第3ローヤルコーポ
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,180万円49.4万円44.142LDK3階 / 6階建 西197655RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は板橋区の平均と比較して6.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名常盤台ビューハイツ
所在地東京都板橋区常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月1973年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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